Frente a frente
FlyLead vs Inmoweb: comparativa para inmobiliarias
Inmoweb incluye web, portales y MLS propia desde 36 €/mes. FlyLead filtra interesados antes de la visita y administra el alquiler. Qué hace cada uno, con fuentes.
Por Antonio Bellostas, fundador de FlyLeadActualizado el · 5 min de lectura
En resumen
- Inmoweb es un software todo en uno para agencias, con web incluida en todos los planes, pasarela a portales y una MLS propia, a precios públicos desde 36 €/mes.
- FlyLead Real Estate se centra en cualificar al interesado antes de la visita y en la gestión del alquiler: contrato, cobros, liquidaciones e incidencias.
- Inmoweb gana en difusión y colaboración entre agencias. FlyLead aporta el cuestionario previo, la documentación por enlace y la administración del alquiler, que no constan en Inmoweb.
- Ninguno de los dos tiene app nativa: los dos se usan desde el navegador.
FlyLead Real Estate y Inmoweb, punto por punto
| Aspecto | FlyLead Real Estate | Inmoweb |
|---|---|---|
| Para quién está pensado | Agencias con mucho alquiler que quieren filtrar interesados y gestionar contratos, cobros y liquidaciones. | Agencias con cartera en España que quieren CRM, web, portales y MLS con un solo proveedor. |
| Cualificar al interesado antes de la visita | Cuestionario propio con reglas que configura la agencia. Comprueba qué inmuebles encajan. No puntúa a las personas. | No consta un cuestionario previo. Tiene formularios de captación y respuesta automática a los contactos. |
| Documentación del interesado | Se pide con un enlace; la persona la sube desde el móvil. | No consta. |
| Publicación en portales | Pendiente de la homologación con cada portal. Hoy recibe las solicitudes de los portales por correo. | Sí. En tiempo real en Fotocasa e idealista; en el resto, entre 3 y 72 horas. No cobra la pasarela; cada portal cobra su publicación. |
| MLS y colaboración entre agencias | No. | Sí: MLS propia y MLS privada, con cruce de demandas contra esa bolsa. |
| Gestión del alquiler | Contratos con firma, fianza, recibos y cobros, actualizaciones de renta, impagos, liquidaciones a propietarios e incidencias. | No consta un módulo de cobros ni de liquidaciones. Genera contratos y guarda documentos. |
| Firma electrónica | Propia, con código de un solo uso y documento de evidencias. | Partes de visita con firma digital en todos los planes. Contratos mediante integración con Signaturit. |
| Inteligencia artificial | Agente para el equipo que consulta y prepara cambios con confirmación. Suite para anuncios: vídeo, mejora de fotos y amueblado virtual. | Descripciones de inmuebles y traducción automática, que consumen créditos de pago. |
| Web de la agencia | Sí, en el dominio de la agencia. | Incluida en los tres planes, con alojamiento, certificado y 18 idiomas. |
| App móvil | No hay app nativa: se usa desde el navegador del móvil. | No hay app nativa: se usa desde el navegador, con avisos del navegador. |
| Precio | Sin tarifa pública: propuesta según el equipo y la operativa. | 36, 59 o 79 €/mes sin impuestos (1, 3 o 10 usuarios), con descuento por pago anual. Usuario extra: 5 €/mes. |
| Prueba y puesta en marcha | 30 días gratis desde que está implantado. Implantación y migración a cargo de FlyLead. | Demo bajo solicitud y garantía de reembolso de 14 días. Volcado inicial de datos incluido en todos los planes. |
Datos de Inmoweb según su información pública, consultada el 10 de octubre de 2026. Pueden haber cambiado: compruébalos en su web.
Un todo en uno frente a un especialista
Inmoweb lleva más de 16 años, según su web, ofreciendo a las agencias un paquete completo: CRM, web, pasarela a portales y una MLS propia. Su mayor virtud es que casi todo va dentro de la cuota y el precio está publicado.
FlyLead Real Estate no intenta abarcar eso. Se centra en el alquiler: en filtrar bien a quien pregunta y en administrar lo que viene después de la firma.
Si los pones lado a lado, coinciden en poco. Y eso facilita la decisión.
Lo que Inmoweb hace y FlyLead no
- Publicar en portales. Inmoweb conecta con Fotocasa e idealista en tiempo real y con otros portales en un plazo de entre 3 y 72 horas, según sus preguntas frecuentes. FlyLead todavía no publica de forma directa.
- MLS. Inmoweb tiene una bolsa compartida propia y permite crear una privada. Puedes publicar en tu web inmuebles de otras agencias, con un número de provincias incluido según el plan. FlyLead no tiene MLS.
- Web en varios idiomas. La web de Inmoweb va incluida con alojamiento y certificado, en 18 idiomas.
Si tu negocio es captar, difundir y colaborar, estas tres cosas pesan mucho.
Lo que FlyLead hace y no consta en Inmoweb
- Cuestionario antes de la visita. La persona interesada responde desde el móvil y el sistema comprueba qué inmuebles encajan. En la web de Inmoweb hemos visto formularios de captación y respuesta automática, pero no un filtro previo a la visita.
- Documentación por enlace. Pides nóminas y documentos con un enlace y ves qué falta.
- Administración del alquiler. Recibos, cobros, actualizaciones de renta, impagos, liquidaciones al propietario e incidencias. En Inmoweb constan la generación de contratos y la gestión documental, no un módulo de rentas.
- Agente de IA para el equipo. Le preguntas por tus interesados, tus visitas o tus pendientes, y te prepara cambios que tú confirmas. La IA de Inmoweb, según su web, redacta descripciones y traduce, y consume créditos.
Lo que comparten
Los dos cruzan lo que busca una persona con los inmuebles disponibles, tienen agenda con visitas y permiten sacar tus datos. Y ninguno tiene app nativa: se trabaja desde el navegador del móvil.
En firma hay un matiz. Inmoweb incluye la firma digital de los partes de visita en todos los planes y, para contratos, se integra con Signaturit. En FlyLead la firma de contratos es propia, con código de un solo uso y documento de evidencias.
Precio y forma de empezar
Inmoweb publica tres planes: 36, 59 y 79 €/mes sin impuestos, con uno, tres y diez usuarios. No hay permanencia según su web, hay garantía de reembolso de 14 días y el volcado inicial de datos está incluido. Ten en cuenta que algunas funciones consumen créditos y que el plan básico no admite usuarios adicionales.
FlyLead no tiene tarifa pública. Se empieza con la prueba de 30 días: implantamos el sistema, migramos tus datos sin coste y los días cuentan desde que está implantado. Si no te convence, vuelves a lo que tenías.
Nuestra lectura: si buscas la base de una agencia (web, portales, CRM, colaboración) al mejor precio, Inmoweb es una opción sólida. Si esa base ya la tienes y lo que te falta es ordenar el alquiler, ahí es donde FlyLead tiene sentido.
¿Cuál te conviene?
Inmoweb encaja mejor si…
- Quieres web, portales y CRM en una sola cuota y con el precio a la vista.
- Compartes cartera con otras agencias o quieres captar con inmuebles de una MLS.
- Vendes más de lo que alquilas.
- Necesitas web en varios idiomas y portales internacionales.
FlyLead Real Estate encaja mejor si…
- Tus anuncios de alquiler te saturan de contactos que hay que filtrar.
- Administras alquileres y necesitas cobros, actualizaciones de renta y liquidaciones.
- Quieres pedir y revisar documentación sin correos ni WhatsApp.
- Te interesa un agente de IA que trabaje con los datos de tu agencia, no solo que redacte anuncios.
Preguntas frecuentes
¿Inmoweb es más barato que FlyLead?
Inmoweb publica sus precios (36, 59 y 79 €/mes sin impuestos, según el plan) y FlyLead no tiene tarifa pública, así que no podemos darte una comparación con cifras. Son además productos de alcance distinto: Inmoweb incluye web, portales y MLS; FlyLead incluye la cualificación y la administración completa del alquiler.
¿Puedo migrar de Inmoweb a FlyLead?
Inmoweb permite descargar una copia de seguridad de tus datos en CSV y XML. A partir de esos archivos los cargamos nosotros en FlyLead. El alcance exacto lo revisamos con tus datos antes de empezar, y durante la prueba la migración no tiene coste.
¿Alguno de los dos tiene app?
Ninguno tiene app nativa, según la información pública de Inmoweb y la nuestra. Los dos funcionan en el navegador del móvil.
¿FlyLead tiene MLS?
No. Si compartir cartera con otras agencias es parte de tu negocio, Inmoweb tiene una MLS propia y la posibilidad de crear una privada.