Frente a frente
FlyLead vs Mobilia: comparativa para inmobiliarias
Mobilia es un CRM con app nativa, WhatsApp y mucha IA. FlyLead se centra en filtrar interesados y gestionar el alquiler sin servicios añadidos. Punto por punto.
Por Antonio Bellostas, fundador de FlyLeadActualizado el · 6 min de lectura
En resumen
- Mobilia es un CRM inmobiliario completo con app nativa, WhatsApp integrado y un catálogo amplio de funciones de IA, a un precio público por usuario.
- FlyLead Real Estate cualifica al interesado con un cuestionario antes de la visita y gestiona el alquiler (contrato, cobros, liquidaciones) dentro del propio sistema.
- En Mobilia la gestión integral del alquiler y la firma avanzada se apoyan en servicios de terceros (Homming y Firmafy). En FlyLead son propias.
- Mobilia publica en portales y tiene app para iOS y Android; FlyLead todavía no publica en portales y se usa desde el navegador.
FlyLead Real Estate y Mobilia, punto por punto
| Aspecto | FlyLead Real Estate | Mobilia |
|---|---|---|
| Para quién está pensado | Agencias con mucho alquiler que quieren filtrar interesados y gestionar contratos, cobros y liquidaciones. | Agencias de cualquier tamaño que quieren CRM, web, app e IA en un mismo proveedor. |
| Cualificar al interesado antes de la visita | Cuestionario propio con reglas visibles que configura la agencia. Comprueba qué inmuebles encajan. No puntúa a las personas. | Agente de IA por web y WhatsApp que hace las preguntas que definas (ingresos, nómina, mascotas, fechas). Su precio no está publicado. |
| Documentación del interesado | Se pide con un enlace, sin que la persona instale ni se registre en nada. | Sí, a través de su Espacio Cliente (área privada y app), desde donde el cliente envía documentos con el móvil. |
| Publicación en portales | Pendiente de la homologación con cada portal. Hoy recibe las solicitudes de los portales por correo. | Sí. No publican el número de portales. |
| MLS y colaboración entre agencias | No. | No consta en su web. |
| Gestión del alquiler | Propia: contratos con firma, fianza, recibos y cobros, actualizaciones de renta, impagos, liquidaciones e incidencias. | Mediante la plataforma Homming, con sus propias condiciones. El alquiler vacacional sí está en el CRM. |
| Firma electrónica | Propia, con código de un solo uso y documento de evidencias. | Integrada con Firmafy, que puede tener coste por uso. |
| Inteligencia artificial | Agente para el equipo que consulta y prepara cambios con confirmación de una persona. Suite para anuncios: vídeo, mejora de fotos y amueblado virtual. | Agente que cualifica, chatbot para la web, asistente por WhatsApp para manejar el CRM, informes, descripciones, mejora de imágenes y home staging virtual. |
| Web de la agencia | Sí, en el dominio de la agencia. | Web base gratis conectada al CRM. Dominio, correo, certificado y diseño a medida se pagan aparte. |
| App móvil | No hay app nativa: se usa desde el navegador del móvil. | App nativa para iOS y Android, incluida. |
| Precio | Sin tarifa pública: propuesta según el equipo y la operativa. | 49 €/mes con un usuario, sin IVA. Usuarios extra: 20 €/mes hasta cinco y 15,80 €/mes del quinto al décimo. |
| Prueba y puesta en marcha | 30 días gratis desde que está implantado. Implantación y migración a cargo de FlyLead, sin compromiso. | Demo sin compromiso. Alta gratuita con 3 meses de permanencia del primer usuario. Importación desde tu CRM actual, con precio a consultar. |
Datos de Mobilia según su información pública, consultada el 10 de octubre de 2026. Pueden haber cambiado: compruébalos en su web.
En qué se parecen y en qué no
Mobilia y FlyLead comparten una idea: que la agencia no pierda tiempo con contactos que no encajan. Lo que cambia es cómo lo consigue cada uno y qué viene después.
Mobilia se presenta como un CRM de nueva generación y apuesta por la amplitud: CRM, web, app nativa, WhatsApp, firma y una lista larga de funciones de IA. Detrás está una empresa de Cuenca con más de veinte años.
FlyLead Real Estate es más estrecho a propósito. Hace bien un recorrido: cualificar, visitar, firmar y administrar el alquiler. Todo dentro del mismo sistema.
Filtrar con una IA o con un cuestionario
Mobilia ofrece un agente de IA que atiende por la web y por WhatsApp, hace las preguntas que la agencia define y comprueba requisitos como ingresos, nómina, mascotas o fechas. Es una conversación.
FlyLead usa un cuestionario. La persona responde una pregunta por pantalla y, al terminar, ve qué inmuebles encajan con lo que ha dicho. Las reglas están escritas, la agencia las activa o las desactiva, y cada resultado explica el motivo.
¿Qué cambia en la práctica?
- Con la IA conversacional el contacto siente que habla con alguien y puedes atender a cualquier hora por WhatsApp.
- Con el cuestionario sabes exactamente qué se ha preguntado y con qué criterio, igual para todo el mundo. En FlyLead la IA no decide nada sobre personas, y eso es una decisión de diseño.
Si te preocupa poder explicar por qué un interesado no encajó en un piso, el segundo enfoque te lo pone más fácil.
El alquiler: propio o a través de otro servicio
Mobilia sí cubre la gestión integral del alquiler, pero lo hace a través de Homming, una plataforma externa. Según su web, con ella se generan y firman contratos, se controlan los pagos, se hacen liquidaciones y se atienden incidencias, y las condiciones de Homming se consultan al contratarla. Los clientes de Mobilia tienen un descuento.
En FlyLead esa parte es del propio producto:
- Contratos desde plantillas validadas, con firma y fianza.
- Recibos mensuales, cobros parciales y recibos vencidos.
- Actualizaciones de renta con su índice y su carta.
- Liquidaciones al propietario y comisiones.
- Incidencias con sus gastos.
La ventaja de tenerlo dentro es que el interesado que filtraste, el contrato que firmó y el recibo de este mes son la misma ficha. La ventaja del modelo de Mobilia es que te apoyas en una plataforma especializada en alquiler.
Con la firma ocurre algo parecido: en Mobilia va con Firmafy y, según su página de precios, los servicios de terceros pueden suponer costes adicionales por uso. En FlyLead la firma es propia.
Donde Mobilia va por delante
Tres cosas, sin rodeos:
- App nativa para iOS y Android. FlyLead se usa desde el navegador.
- Publicación en portales. FlyLead todavía no publica de forma directa.
- WhatsApp integrado con la API oficial. FlyLead no atiende por WhatsApp.
Si alguna de las tres es imprescindible para tu equipo, Mobilia encaja mejor hoy.
Precio y permanencia
Mobilia publica su precio: 49 €/mes con un usuario, y cada usuario adicional se paga aparte (20 €/mes hasta cinco). Los precios son sin IVA. El alta es gratuita con tres meses de permanencia del primer usuario, y hay un alta prémium de pago con más formación.
FlyLead no publica tarifa. Empiezas con una prueba de 30 días en la que implantamos el sistema y migramos tus datos sin coste, y decides después. No hay permanencia en la prueba: si no te convence, vuelves al programa que tenías.
¿Cuál te conviene?
Mobilia encaja mejor si…
- Tu equipo trabaja con el móvil y quiere una app nativa.
- Quieres atender por WhatsApp desde el CRM, con varios números.
- Necesitas publicar en portales desde el primer día.
- Te interesa conectar el CRM con asistentes de IA externos.
FlyLead Real Estate encaja mejor si…
- Prefieres un cuestionario con reglas claras a una conversación con una IA para filtrar interesados.
- Quieres contratos, cobros y liquidaciones en el mismo sistema, sin contratar otra plataforma.
- No quieres costes por uso de servicios de terceros.
- Quieres probarlo 30 días con tus datos antes de comprometerte a nada.
Preguntas frecuentes
¿Mobilia y FlyLead cualifican igual a los interesados?
No. Mobilia ofrece un agente de IA que conversa por la web y por WhatsApp y hace las preguntas que definas. FlyLead usa un cuestionario: una pregunta por pantalla, con reglas que fija la agencia, y un resultado que dice qué inmuebles encajan y por qué. En FlyLead la IA no interviene en esa decisión.
¿Cuál sale mejor de precio?
Mobilia publica su tarifa: 49 €/mes con un usuario y un coste adicional por cada usuario más, sin IVA, con servicios de terceros que pueden cobrarse por uso. FlyLead no tiene tarifa pública, así que no podemos darte una cifra comparable; sí puedes probarlo 30 días gratis, con la implantación y la migración incluidas.
¿Puedo migrar de Mobilia a FlyLead?
Mobilia permite exportar los datos a Excel. A partir de esa exportación los cargamos nosotros en FlyLead. El alcance exacto lo revisamos con tus datos antes de empezar.
¿FlyLead tiene app?
No hay app nativa. FlyLead funciona en el navegador del móvil, con pantallas pensadas para usarse ahí: la agenda del día, la ficha del interesado o el alta de un inmueble.